グランドホライゾン・トーキョーベイ

  • 千葉県船橋市浜町二丁目

  • 京葉線 / 南船橋駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 22階建 / 684戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
6,200万円
76.1万円/㎡
相場
5,957万円
73.1万円/㎡
3,040
4,985
6,929
8,874
AI査定結果
推定相場価格
5,957万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,985万円〜6,929万円
61.2万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グランドホライゾン・トーキョーベイ
6,200万円（76.1万円/㎡）/ 6階 / 81.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は65.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/286,200万円76.1万円6階 81.45㎡ 3LDK東
2026/03/244,780万円59.8万円2階 80㎡ 3LDK南西
2026/02/225,980万円70.3万円3階 85.12㎡ 4LDK東
2026/01/236,180万円72.6万円3階 85.12㎡ 4LDK東
2025/12/295,490万円73.0万円21階 75.25㎡ 2LDK東
2025/12/186,880万円91.4万円16階 75.25㎡ 3LDK東
2025/12/055,690万円66.7万円18階 85.25㎡ 3LDK南西
2025/11/075,700万円75.7万円21階 75.25㎡ 2LDK東
2025/10/185,990万円79.6万円21階 75.25㎡ 2LDK東
2025/10/035,990万円79.6万円21階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/10/016,290万円66.1万円18階 95.2㎡ 4LDK南西
2025/08/034,490万円63.4万円4階 70.78㎡ 3LDK西
2025/07/195,750万円76.3万円11階 75.37㎡ 2LDK西
2025/07/014,780万円67.5万円4階 70.78㎡ 3LDK西
2025/06/295,850万円77.6万円11階 75.37㎡ 2LDK西
2025/06/164,880万円68.9万円4階 70.78㎡ 3LDK西
2025/05/135,480万円64.4万円21階 85.12㎡ 3LDK東
2025/05/134,980万円70.4万円4階 70.78㎡ 3LDK西
2025/04/195,080万円71.8万円4階 70.78㎡ 3LDK西
2025/03/234,980万円70.4万円12階 70.78㎡ 3LDK西
2025/03/226,180万円68.3万円20階 90.53㎡ 3LDK南
2025/03/175,680万円66.7万円21階 85.12㎡ 3LDK東
2025/03/115,980万円69.1万円15階 86.5㎡ 4LDK南
2025/01/319,860万円77.7万円22階 126.87㎡ 4LDK南西
2025/01/215,980万円64.9万円14階 92.2㎡ 4LDK南西
2025/01/085,270万円58.2万円5階 90.53㎡ 4LDK南
2024/12/154,480万円55.0万円6階 81.45㎡ 3LDK東
2024/12/075,470万円60.4万円5階 90.53㎡ 4LDK南
2024/12/035,880万円69.1万円21階 85.12㎡ 3LDK東
2024/08/254,390万円57.0万円4階 76.97㎡ 3LDK東
2024/08/124,600万円60.9万円3階 75.56㎡ 3LDK南
2024/08/104,390万円60.1万円4階 73.08㎡ 3LDK東
2024/08/065,380万円59.5万円5階 90.43㎡ 4LDK東
2024/07/174,680万円61.9万円3階 75.56㎡ 3LDK南西
2024/06/164,680万円58.3万円3階 80.21㎡ 3LDK南
2024/05/084,780万円63.3万円3階 75.56㎡ 3LDK南西
2024/03/164,490万円59.7万円10階 75.25㎡ 3LDK西
2024/03/166,780万円62.2万円9階 108.99㎡ 4LDK南
2024/02/274,490万円59.6万円10階 75.36㎡ 3LDK東
2024/02/244,580万円60.9万円10階 75.25㎡ 3LDK西
2024/02/244,280万円56.6万円3階 75.56㎡ 3LDK南西
2024/02/244,390万円58.1万円5階 75.56㎡ 3LDK南西
2024/02/194,980万円54.6万円4階 91.23㎡ 3LDK南西
2024/02/175,290万円58.0万円4階 91.23㎡ 3LDK南西
2024/02/156,180万円64.9万円14階 95.2㎡ 4LDK南西
2023/12/265,380万円67.0万円21階 80.26㎡ 3LDK東
2023/12/266,480万円68.1万円14階 95.2㎡ 4LDK南西
2023/12/225,980万円66.1万円12階 90.53㎡ 4LDK南
2023/12/165,280万円57.3万円7階 92.2㎡ 4LDK南西
2023/12/146,980万円64.0万円20階 108.99㎡ 4LDK南
2023/11/285,650万円62.2万円12階 90.87㎡ 4LDK西
2023/11/287,380万円67.7万円20階 108.99㎡ 4LDK南
2023/11/284,499万円59.5万円3階 75.56㎡ 3LDK南西
2023/11/284,490万円59.4万円5階 75.56㎡ 3LDK南西
2023/11/184,300万円57.1万円11階 75.37㎡ 3LDK西
2023/09/295,480万円72.8万円21階 75.25㎡ 3LDK東
2023/09/124,280万円56.8万円6階 75.37㎡ 3LDK西
2023/08/284,590万円60.7万円3階 75.56㎡ 3LDK南西
2023/08/045,450万円67.9万円21階 80.26㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
グランドホライゾン・トーキョーベイ
船橋市浜町二丁目
南船橋駅9分 6,200万円76.1万円81.45㎡3LDK6階 / 22階建 東2008年684戸RC
2024/08/28グランドSUN
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南船橋駅8分 4,600万円60.9万円75.56㎡3LDK3階 / 22階建 南2008年684戸RC
2023/08/25グランドEARTH
船橋市浜町二丁目
南船橋駅8分 5,280万円57.3万円92.2㎡4LDK7階 / 22階建 西2008年684戸RC
2025/02/08グランドWIND
船橋市浜町二丁目
南船橋駅9分 5,980万円64.9万円92.2㎡4LDK14階 / 22階建 南西2008年684戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%下落、船橋市では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は船橋市の平均と比較して62.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比-3.1%
船橋市
46.8万円/㎡
前年比+3.9%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドホライゾン・トーキョーベイ
所在地千葉県船橋市浜町二丁目
交通京葉線南船橋駅徒歩9分
築年月2008年
階数22階建
総戸数684戸
建物構造RC
土地権利所有権

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